Mis à jour le 2 octobre 2026 – par l’équipe Thibault Bâtiment Industriel
Depuis le 1er mai 2026, la réglementation environnementale RE2020 s’applique aux bâtiments à usage industriel et artisanal dont le permis de construire est déposé à partir de cette date. Jusqu’ici réservée aux logements, aux bureaux et aux bâtiments d’enseignement, elle s’étend désormais à la quasi-totalité de la construction neuve, avec des exigences adaptées à chaque usage. Pour un projet de bâtiment industriel, cela implique une étude thermique et environnementale dès la conception, des attestations au permis et à l’achèvement, et une mesure de l’étanchéité à l’air.
1. La RE2020 en bref
La RE2020 a remplacé la RT2012. Elle ne vise plus seulement la consommation d’énergie, mais trois objectifs :
- la sobriété énergétique : un bâtiment bien conçu, qui consomme peu ;
- la décarbonation : réduire l’impact carbone de l’énergie consommée et des matériaux de construction, sur tout le cycle de vie du bâtiment ;
- le confort d’été : limiter la surchauffe pendant les vagues de chaleur.
Les indicateurs à respecter
| Indicateur | Ce qu’il mesure |
|---|---|
| Bbio | Le besoin bioclimatique : la qualité de conception du bâtiment (isolation, orientation, apports solaires), indépendamment des équipements |
| Cep et Cep,nr | La consommation d’énergie primaire, totale et non renouvelable |
| Ic énergie | L’impact carbone de l’énergie consommée pendant l’exploitation |
| Ic construction | L’impact carbone des produits de construction et des équipements, sur tout leur cycle de vie (fabrication, transport, mise en œuvre, fin de vie) |
| DH (degrés-heures) | L’inconfort d’été : la durée et l’intensité des surchauffes |
2. Le calendrier d’application
- 1er janvier 2022 : maisons individuelles et logements collectifs.
- 1er juillet 2022 : bureaux et bâtiments d’enseignement.
- 1er mai 2026 : extension aux bâtiments tertiaires spécifiques (commerces, hôtels, restaurants, établissements de santé, gymnases…) et aux bâtiments à usage industriel et artisanal, par le décret n° 2026-16 du 15 janvier 2026 et l’arrêté du 19 mars 2026.
C’est la date de dépôt du permis de construire qui compte : un permis déposé avant le 1er mai 2026 reste soumis aux anciennes règles.
3. Votre bâtiment industriel est-il concerné ?
Sont concernés les bâtiments neufs à usage industriel et artisanal dont le permis est déposé depuis le 1er mai 2026, ainsi que les bureaux qui y sont intégrés. Les textes prévoient toutefois des exclusions, notamment :
- les bâtiments dont les contraintes de process (température, hygrométrie…) sont incompatibles avec les exigences ;
- les constructions provisoires et les très petits bâtiments (moins de 50 m²) ;
- certaines extensions de faible surface.
Le périmètre exact dépend de l’usage de chaque zone du bâtiment : production, stockage chauffé ou non, bureaux, locaux sociaux. Il se détermine dès l’étude de faisabilité avec le bureau d’études thermiques.
4. Ce que la RE2020 change concrètement pour votre projet
Une étude thermique et environnementale dès la conception
Le bâtiment doit être modélisé pour calculer les indicateurs. Les choix d’implantation, d’isolation, de vitrage, d’équipements et de matériaux sont désormais arbitrés aussi au regard de la RE2020.
Deux attestations obligatoires
Une attestation de prise en compte de la RE2020 est jointe au dossier de permis de construire, puis une attestation de conformité est fournie à l’achèvement des travaux.
Une mesure d’étanchéité à l’air
La mesure de la perméabilité à l’air du bâtiment, avec une valeur maximale à respecter, devient obligatoire pour ces nouveaux bâtiments. Elle se prépare dès la conception (traitement des jonctions entre façades, toiture et menuiseries) et se vérifie en fin de chantier.
Le bilan carbone des matériaux
Avec l’indicateur Ic construction, l’impact carbone de chaque produit compte. Il s’appuie sur les fiches environnementales des produits et sur une analyse du cycle de vie du bâtiment.
Le confort d’été
Les surchauffes estivales sont désormais encadrées. L’inertie thermique des parois joue ici un rôle important : elle amortit les pics de chaleur. C’est l’un des atouts des constructions en béton, comme nous l’expliquions dans notre article sur les bâtiments industriels face aux canicules.
5. Impact sur le budget et le planning
La RE2020 ajoute des études, une mesure d’étanchéité à l’air et des exigences de performance qui peuvent influencer les choix techniques. Pour éviter les mauvaises surprises :
- intégrez la RE2020 dès l’esquisse, et non au moment du dépôt du permis ;
- faites dimensionner isolation et équipements selon l’usage réel de chaque zone ;
- anticipez l’étanchéité à l’air dans le choix des détails de construction.
Pour estimer le budget global de votre projet, consultez notre article sur le prix de construction d’un bâtiment industriel au m².
6. Notre accompagnement
En construction clé en main, nous intégrons la RE2020 à la conception de votre bâtiment avec notre bureau d’études et nos partenaires thermiciens : définition du périmètre réglementaire, choix constructifs, attestations au permis et à l’achèvement. Notre procédé en béton préfabriqué apporte en outre une forte inertie thermique, favorable au confort d’été, et une isolation performante.
Questions fréquentes
La RE2020 s’applique-t-elle aux bâtiments industriels ?
Oui, depuis le 1er mai 2026, pour les bâtiments à usage industriel et artisanal dont le permis de construire est déposé à partir de cette date, avec des exigences adaptées et des exclusions, notamment pour les bâtiments soumis à des contraintes de process spécifiques.
Mon entrepôt est-il soumis à la RE2020 ?
Cela dépend de son usage et de ses conditions d’exploitation. Le périmètre se vérifie projet par projet, dès l’étude de faisabilité, avec le bureau d’études thermiques.
Les bureaux d’un bâtiment industriel sont-ils concernés ?
Oui. Les bureaux sont soumis à la RE2020 depuis le 1er juillet 2022, y compris lorsqu’ils sont intégrés à un bâtiment industriel.
Quelles attestations faut-il fournir ?
Une attestation de prise en compte de la RE2020 au dépôt du permis de construire, puis une attestation de conformité à l’achèvement des travaux.
Quelle différence entre la RE2020 et la RT2012 ?
La RT2012 portait sur la consommation d’énergie. La RE2020 ajoute l’impact carbone de l’énergie et des matériaux sur tout le cycle de vie, ainsi qu’une exigence de confort d’été.
Un projet de bâtiment industriel conforme RE2020 ?
Nous intégrons la RE2020 dès l’étude de faisabilité de votre projet, pour un bâtiment conforme, chiffré et sans mauvaise surprise au permis de construire.
