Comment réduire le coût de construction d’un bâtiment industriel ?

Dans un contexte où le marché de la construction a été fortement impacté par la hausse des coûts des matières premières, enregistrant une augmentation de plus de 15% en 2023, il devient impératif de trouver des solutions pour construire de manière plus économique en 2024.

Locaux d’activités, entrepôts logistiques ou bureaux…cet article explore diverses approches visant à réduire le coût de construction d’un bâtiment industriel, sans pour autant faire de concessions sur la performance et la qualité du bâtiment.

Les 4 astuces pour faire baisser le prix de votre construction

1. Choisir le bon terrain

Pour minimiser les coûts de construction, il est important d’identifier les postes les plus couteux, parmi lesquels le choix du terrain joue un rôle prépondérant.

Le choix du terrain constitue une étape essentielle à ne pas sous-estimer, étant donné que les frais liés aux travaux sur le terrain peuvent représenter jusqu’à 30% du coût total de la construction.

Opter pour un terrain déjà viabilisé et présentant des caractéristiques favorables peut réduire considérablement les dépenses.

Certains terrains peuvent présenter des contraintes topographiques importantes, exigeant des travaux de terrassement complexes. De plus, les caractéristiques du sous-sol réservent parfois de mauvaises surprises, entraînant une augmentation imprévue des coûts.

A contrario, un terrain plat et stable nécessitera moins de travaux de terrassement, ce qui se traduit par des économies significatives. Il est également essentiel de prendre en compte l’accessibilité et les infrastructures disponibles sur place pour éviter des coûts annexes excessifs.

N’hésitez pas à faire appel à un professionnel de la construction pour vous conseiller.

2. Optimiser la conception

Une conception bien réfléchie peut permettre des économies certaines. En travaillant en étroite collaboration avec le constructeur pressenti, il est possible d’optimiser l’utilisation de l’espace tout en minimisant les besoins en matériaux.

Faire simple et privilégier une forme standard est un principe clé dans ce processus. En évitant les superflus et en optant pour des formes régulières, on peut rationaliser le processus de construction. La standardisation des éléments de construction est donc une approche judicieuse qui contribue fortement à réduire les coûts.

La réduction des espaces non utilisés et l’adoption de techniques de construction efficientes sont également des aspects à considérer. Cette approche globale peut contribuer significativement à baisser le prix des travaux, sans compromettre la qualité ou la fonctionnalité du bâtiment.

Demandez conseil à un spécialiste de la construction industrielle.

3. Faire un appel à un contractant général

Faire appel à un contractant général présente plusieurs avantages significatifs en vue de minimiser les coûts de construction.

En tant que professionnel expérimenté, le contractant général assume la responsabilité intégrale du projet, de la planification à l’exécution, garantissant ainsi une coordination fluide entre toutes les phases de la construction. Cette approche favorise une gestion efficace des délais et permet de négocier des prix avantageux avec les sous-traitants, assurant ainsi des économies substantielles.

De plus, en anticipant les obstacles potentiels et en mettant en place des solutions préventives, le contractant général contribue à éviter les coûts imprévus et les mauvaises surprises.

Sa capacité à assumer les risques et à s’engager sur une offre globale avec des prix fermes et définitifs, en font un choix très judicieux pour atteindre une exécution économique du projet de construction tout en préservant la qualité du résultat final.

4. Opter pour un mode constructif préfabriqué

Le choix d’un système de construction préfabriqué peut considérablement réduire les coûts de construction.

En choisissant des solutions préfabriquées, on bénéficie d’une production en série, permettant des économies d’échelle significatives sur les matériaux et la main-d’œuvre.

De plus, les composants préfabriqués, réalisés en usine, apportent un gain de temps sur le chantier et nécessitent souvent moins de main-d’œuvre. Cette approche accélère le processus de construction, réduisant ainsi les coûts liés à la durée des travaux et les frais généraux associés.

Enfin, les éléments préfabriqués sont réalisés dans des conditions contrôlées, garantissent une qualité supérieure tout en minimisant les erreurs sur le chantier, ce qui se traduit par des économies ultérieures liées aux corrections et retouches.

En résumé, le recours à un système de construction préfabriqué représente une stratégie efficace pour diminuer les coûts, accélérer la réalisation du projet et assurer une qualité constante du résultat final.

Investir Intelligemment

Attention aux opportunités alléchantes disponibles en ligne et aux alternatives à moindre coût. En matière de construction, il est important de rappeler que toutes les solutions ne se valent pas car elles n’offrent pas la même pérennité et le même retour sur investissement à long terme.

La recherche d’économies doit se faire sans concession avec le niveau de performance, de qualité et de durabilité qu’on peut exiger pour ce type de bâtiment. Elle ne doit en aucun cas compromettre la sécurité ou la qualité de la construction.

En outre, il est impératif de respecter scrupuleusement les normes de construction et les réglementations locales. Cela garantit non seulement la conformité légale, mais aussi la réalisation d’un bâtiment qui résiste à l’épreuve du temps, assurant ainsi la sécurité des occupants et la préservation de la valeur de l’investissement.

En somme, la prudence et la conformité aux normes demeurent des principes essentiels pour assurer la réussite d’un projet de construction, même lorsqu’il s’agit de rechercher des solutions économiques.

Avant de prendre une décision, consultez un professionnel de la construction industrielle pour vous aiguiller dans cette démarche.

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