La construction préfabriquée est un type de construction dans lequel certains composants sont fabriqués hors site (en usine), puis transportés sur le chantier pour être assemblés. Ce processus peut être utilisé pour des projets de construction résidentiels ou industriels. C’est une solution performante et économique qui offre de nombreux avantages par rapport aux méthodes de construction traditionnelles. Cet article vous explique pourquoi ce choix est de plus en plus privilégié !
LA CONSTRUCTION PREFABRIQUEE – UNE DEFINITION
La construction préfabriquée est un procédé industriel qui consiste à assembler des pièces fabriquées en usine pour créer une structure. Les pièces préfabriquées peuvent être réalisées à partir de divers matériaux, notamment le béton.
LA CONSTRUCTION PREFABRIQUEE : LES RAISONS DE SON SUCCES
Les 5 avantages de la construction préfabriquée :
DÉLAIS PLUS COURTS
La fabrication du bâtiment est effectuée en usine durant la phase de préparation ou pendant les travaux de terrassement et de Gros Œuvre. Cette phase se déroule en temps masqué et permet de gagner beaucoup de temps par rapport à une construction traditionnelle.
Ensuite les éléments préfabriqués sont livrés sur le chantier pour être assemblés. Il devient alors plus rapide et plus facile d’assembler des pièces préfabriquées que de construire une structure à partir de zéro. Le temps de montage du bâtiment est donc considérablement réduit et la durée de chantier plus courte.
De plus, avec cette méthode les retards dus aux conditions météorologiques défavorables sont très limités voire éliminés.
Grâce à ce procédé les délais de livraison sont donc maitrisés et le planning respecté.
COUT RÉDUIT
En matière de construction, les bâtiments préfabriqués sont souvent considérés comme une option plus abordable. En effet, les modules préfabriqués sont construits dans une usine conçue et optimisée pour cet effet. La production est industrialisée, le personnel est plus performant, l’activité est plus efficace, les coûts sont limités.
En outre, les bâtiments préfabriqués sont assemblés plus facilement et plus rapidement sur le chantier, ce qui permet de réduire les coûts de main-d’œuvre.
Par conséquent, la construction préfabriquée est souvent une option plus économique qu’une construction traditionnelle.
QUALITÉ SUPÉRIEURE
La fabrication en usine se déroule dans un environnement industriel contrôlé, propre et à l’abri des intempéries. Cela garantit un standard de qualité supérieur à celui d’un chantier traditionnel. Chaque projet fait l’objet d’une étude personnalisée. Les composants sont fabriqués par des usines spécialisées et un personnel expérimenté. Un contrôle des produits est assuré à chaque étape du processus pour éliminer les anomalies ou défauts de fabrication et garantir le plus grand niveau de qualité.
PLUS DE SÉCURITÉ ET MOINS DE NUISANCE
Le processus de construction étant en grande partie réalisé en usine dans un environnement sécurisé, il y a moins de risques d’erreurs pouvant entraîner des accidents. Le personnel passe moins de temps sur le chantier, il est donc moins exposé aux risques d’accidents dus aux conditions extérieures. Le montage du bâtiment est assuré par des équipes dédiées qui travaillent toute l’année sur ce type de constructions. Ils sont formés aux méthodologies et sensibilisés aux risques liés à cette activité.
D’autre part les nuisances de chantier telles que le bruit, les déchets… sont considérablement limitées. Les conditions de travail sont donc plus sûres et plus saines qu’en chantier traditionnel.
ÉCONOMIES D’ÉNERGIES
La construction préfabriquée est plus respectueuse de l’environnement. Les matériaux utilisés dans la construction préfabriquée sont souvent recyclés et le processus de fabrication génère moins de déchets. La production en usine génère moins de pertes, car la matière première est mieux utilisée et le process est optimisé.
Certes le transport reste une étape inévitable qui est nécessaire pour tout type de construction mais dans le cadre de la construction préfabriquée celui-ci est contrebalancé par une bonne gestion des ressources et une meilleure efficacité énergétique en amont. De plus les bâtiments préfabriqués sont plus durables dans le temps et nécessitent moins d’énergie pour l’entretien et l’exploitation.
QUELQUES CONSIDERATIONS AVANT DE CHOISIR DES MATERIAUX PREFABRIQUES
Bien que la construction préfabriquée offre de nombreux avantages, il y a quelques considérations à prendre en compte avant de la choisir pour votre prochain projet.
La construction préfabriquée est souvent plus adaptée à des environnements industriels, où de grandes structures doivent être assemblées rapidement. Les projets de taille inférieure à 500m² trouveront sans doute plus d’avantages dans un système constructif plus traditionnel.
Vous devez également tenir compte du transport de ces structures jusqu’à votre site de construction. Les éléments sont livrés par des camions poids lourds parfois en convois exceptionnels. Ils doivent pouvoir accéder et manœuvrer sur le site sans obstacle. Les engins de levage ont également un gabarit important et doivent pouvoir se déplacer sans gêne.
Une attention particulière est nécessaire pour les terrains difficiles d’accès, situés en milieu urbains, les constructions en limite de propriété ou contre un bâtiment existant… Il y a donc quelques dispositions à prendre pour intervenir en toute sécurité.
Toutefois une bonne anticipation permet dans la majorité des cas de trouver des solutions adaptées et de faire face à tout type de situation.
EN CONCLUSION
La construction préfabriquée est une solution intéressante pour les bâtiments industriels. Elle est économique, rapide à mettre en œuvre et souvent plus simple que les méthodes traditionnelles. Elle permet de garantir les délais de construction et l’optimisation des espaces.
Ces nombreux avantages en font une option plus durable pour le développement futur.
Pour plus d’informations adressez vous à un spécialiste de la construction préfabriqué.
Thibault Bâtiment Industriel assure en interne l’ensemble du processus, de la fabrication jusqu’au montage. Fondations, structures, parois de façades, éléments de toiture sont issus des 15 usines du groupe, lui conférant ainsi une grande autonomie et expertise dans ce domaine.
